Beschreibung

Großes Wohnen – perfekt für Familien und Platzliebhaber!

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in der Tegetthoffstraße besticht durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses und ist nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum Vöcklabrucks entfernt.

Mit großzügigen 96 m² bietet diese Wohnung eine äußerst geschickte Raumaufteilung: ein einladender Vorraum, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiger Wohnbereich sowie drei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angeordnet, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügen Sie über eine sonnige Loggia mit ca. 6,74 m², eigenes Kellerabteil und Zugang zu den Allgemeinräumen im Keller.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum mit 15,40 m², der sich perfekt für Bastler, Sportbegeisterte oder jene mit zusätzlichem Stauraumbedarf eignet. Ihr Auto findet seinen Platz in der eigenen Tiefgarage, und weitere Abstellmöglichkeiten rund um das Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.

• Baujahr 1994
• Wohnnutzfläche von 96 m²
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
• Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden
• Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin
• Die nach Süden ausgerichtete Loggia verspricht sonnige Stunden
• Verfügbarkeit nach individueller Vereinbarung

Die Tegetthoffstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Einkaufstouren oder genussvollen Abendessen einladen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Trotz der erstklassigen Anbindung zeichnet sich die Wohnung durch ihre ruhige Lage aus. Der großzügige Gemeinschaftsgarten in der Siedlung ist ein weiteres Plus, vor allem für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da zahlreiche Bushaltestellen in der Nähe liegen, die das Stadtzentrum sowie umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar machen.
Die Umgebung der Wohnung ist von einer grünen und naturnahen Atmosphäre geprägt. Verschiedene Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden und anderen Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung in der Tegetthoffstraße in Vöcklabruck die ideale Verbindung von Ruhe und Zentrumsnähe, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KV73qvAQcUr

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.

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