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IMMO - Detailansicht

Signitas Immobilientreuhand

Modernes Familienparadies mit kleinem Garten, nur wenige Gehminuten bis zum Zentrum!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
4800
Ort
Attnang-Puchheim
ImmoNr.
23-00397
Wohnnutzfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
fGEE
2,04
HWB
87 kWh/(m²a)
Kaufpreis
350.000,00 €
Provision
3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Diese geräumige und modern gestaltete Wohnung, mit ca. 125m² Wfl, ist perfekt für Personen, die viel Platz benötigen, jedoch die Vorzüge eines kleinen, pflegeleichten Gartens schätzen, um sich weniger Arbeit zu machen.

Highlights der Immobilie:
• 125qm Wohnfläche, ideal für Familien
• 4 gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse
• Ein großes, einladendes Wohnzimmer, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden
• Eine separate Küche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet
• Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit
• Ein Abstellraum und großzügiger Vorraum bieten praktischen Stauraum
• Der Garten mit etwa 69qm Fläche ermöglicht entspannte Stunden an der frischen Luft
• Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür

Renovierungen und Sanierungen:
• Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, darunter neu innenverputzt, Wohnungstür und Innentürblätter getauscht sowie Bodenbeläge neu verlegt.
• 2020 wurde die Terrasse erneuert, um Ihr Outdoor-Erlebnis zu verbessern.
• 2021 erfolgte der Austausch von Fenstern und Balkontür, einschließlich Rollos, um die Energieeffizienz zu steigern.
• 2022 wurde die Innenstiege erneuert, um das Ambiente des Hauses weiter zu verschönern.

Diese Immobilie bietet noch eine ausgezeichnete Infrastruktur, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befindet.

Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit großzügigem Platzangebot und einem pflegeleichten Garten – ideal für Familien und alle, die Wert auf Wohnqualität in einer erstklassigen Lage legen.


Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Kontaktperson

Frau Gorica Nikolic

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

+43 660 70 31 332

gn@signitas.at

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