Beschreibung

Diese ca. 60 m² Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Gmundner Straße. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Lage mit viel Grün und hat die perfekte Verkehrsanbindung, B1 und Busstationen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

2003 wurden im Zuge der Wohnhaussanierung neue Kunststofffenster sowie Kunststoffbalkontür eingebaut und die Fassade isoliert.
1 Jahr später wurden die Küche, der Vorraum, das Bad und die Toilette neu verfliest. Der Boden im Esszimmer, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer wurde vor ca. 6 Jahren neu verlegt.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne Renovierungsarbeiten gleich übernommen werden.
Sie ist zur Zeit vermietet und eignet sich somit auch als Anlageobjekt.

Im Kaufpreis inbegriffen sind die DAN-Küche, Badmöbel, Esstisch mit 6 Stühle, Couch, Couchtisch, Regal, Kleiderschrank, Bett.

Monatliche Ausgaben € 364,39:

Instandhaltung € 92,-
Verwaltungskosten € 30,27
Betriebskostenakonto € 91,86
Betriebskosten Wasser/Kanal € 41,47
Gasheizung € 112,80

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.

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