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IMMO - Detailansicht

Signitas Immobilientreuhand

Traumhaftes Zuhause auf zwei Etagen, separatem Eingang und eigenem Garten!

Preisreduktion
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
4840
Ort
Vöcklabruck
ImmoNr.
23-00384
Wohnnutzfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
fGEE
1,63
HWB
131 kWh/(m²a)
Kaufpreis
315.000,00 €
Baujahr
1993
Provision
3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Vöcklabruck, einer idyllischen Gegend umgeben von Natur und grünen Wäldern.

Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und dennoch guter Anbindung an die Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Stadtplatz bequem in etwa 15 Gehminuten zu erreichen ist.

Die Immobilie wurde im Jahr 1993 erbaut und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 95 m². Aufgeteilt auf zwei Geschosse bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten.

Der sonnige Garten mit einer Fläche von ca. 20 m² lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können die Natur in vollen Zügen genießen. Der angrenzende Wald sorgt für eine naturnahe Atmosphäre und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Ausrichtung der Wohnung in Richtung Westen garantiert eine optimale Besonnung und lichtdurchflutete Räume.

Ein zusätzlicher Abstellraum mit einer Fläche von 12 m² bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist ein Tiefgaragenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Damit ist eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug gewährleistet.

Im Kaufpreis enthalten sind eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbaugeräten, ein Esstisch mit Sitzgelegenheit, eine Wohnwand, eine Garderobe sowie Badmöbel. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand bei der Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.

Zusammenfassung: Diese 2-geschossige Eigentumswohnung, mit Reihenhaus-Charakter, bietet eine attraktive Kombination aus einer großzügigen Wohnfläche, einem sonnigen Garten mit Blick ins Grüne und einer ruhigen, naturnahen Lage am Stadtrand von Vöcklabruck. Mit der guten Infrastrukturanbindung, der Nähe zur Bushaltestelle und dem bequem erreichbaren Stadtplatz, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Lebensqualität. Zudem sind ein Tiefgaragenplatz und hochwertige Möbel im Kaufpreis enthalten, was den Umzug in Ihre neue Traumwohnung erleichtert.


Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer +43 660 1331878 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Kontaktperson

Herr Daniel Ziegler

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

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