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IMMO - Detailansicht

Signitas Immobilientreuhand

Laborräumlichkeiten, Ordination, alles ist möglich!

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisetage
Vermarktungsart
Miete
PLZ
4663
Ort
Laakirchen
ImmoNr.
23-00437
Nutzfläche
301 m²
HWB
25 kWh/(m²a)
Bruttomiete
5.386,00 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)
807,90 €
Provision
gem. gesetzl. Vorgaben
Kaution
3 BMM

Beschreibung

Laborräumlichkeiten im Laakirchner Gesundheitszentrum

Im Herzen von Laakirchen offenbart sich eine exklusive Möglichkeit für die Etablierung moderner medizinischer Einrichtungen: Eine Laborfläche mit großzügigen 300 m² steht zur Vermietung, umfassend ausgestattet und rasch übernehmbar.

Die Laborflächen, eingebettet in einen prosperierenden Branchenmix, bieten optimale Bedingungen für Ärzte, Praxen und Labore. Eine besonders reizvolle Nachbarschaft stellt eine renommierte Apotheke dar, welche sich im vorderen Gebäudekomplex befindet.

Eine Besonderheit stellt der Bodenbelag aus Bio Kautschuk dar. Natürlich sind der Zugang und alle Bereiche barrierefrei ausgestattet. Ein separater Eingang kann für z.B. Anlieferungen genutzt werden. Ein großer Lagerraum ist inkludiert. Die Verwaltung dieser Immobilie obliegt einer hauseigenen Verwaltung, welche eine umfassende Betreuung sicherstellt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Untervermietung von Räumen/Flächen, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung der Flächen bietet.

Insgesamt präsentiert sich diese Laborfläche als eine einmalige Gelegenheit für Ärzte, Labore und Pharmaunternehmen, die auf der Suche nach einem herausragenden Standort mit exzellenten Rahmenbedingungen sind. Interessenten haben die Möglichkeit, diese erstklassige Fläche kurzfristig und nach individueller Absprache zu übernehmen.

Zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung und können optional angemietet werden.

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€ 4.488,33 Nettomiete Ordination
€ 673,25 BK-Akonto
€ 1.032,32 USt.

€ 6.193,90 Gesamtmiete
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Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.

Kontaktperson

Herr Johann Wienerroither

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

+43 660 5280475

jw@signitas.at

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