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IMMO - Detailansicht

Signitas Immobilientreuhand

Haus mit vielen Möglichkeiten!

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
4842
Ort
Zell am Pettenfirst
ImmoNr.
24-00474
Grundstücksgröße
2.409 m²
fGEE
1,13
HWB
81 kWh/(m²a)
Baujahr
1990
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten, alles unter einem Dach möglich!
Wohn- und Geschäftshaus in Zell am Pettenfirst!

Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft und die Hügel der Umgebung, sondern auch eine unschlagbare Kombination aus Arbeits- und Wohnraum unter einem Dach.

Die exklusive Liegenschaft erstreckt sich über eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 480 m², ergänzt durch einen 60 m² großen Wintergarten sowie einen 121 m² großen Keller und einen großzügigen Gartenbereich. Mit einer Grundstücksfläche von 2.409 m² erwartet Sie Ihr ganz privater Rückzugsort mit eigener Zufahrt und Parkplatz.

Das Haus ist perfekt ausgestattet und bietet Platz für eine große gemütliche Wohneinheit sowie einen getrennten Geschäftsbereich, die gemeinsam oder individuell genutzt werden können. Die geschmackvolle Einrichtung im Landhausstil verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, wobei selbst die kleinsten Details liebevoll gestaltet wurden.

Ein besonderes Highlight ist der riesige, luxuriöse und beheizbare Wintergarten, der einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und gleichzeitig eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Der großzügige, ruhige und sonnige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das Poolhaus im hinteren Bereich zusätzlichen Raum für Erholung oder spielerische Aktivitäten für alle Bewohner bietet.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein Fitnessraum sowie eine Sauna zur Verfügung, um für Entspannung und Wohlbefinden zu sorgen. Gönnen Sie sich den Luxus, Ihre Arbeit und Ihr Zuhause an einem Ort zu vereinen, und erleben Sie die einzigartige Kombination aus Effizienz und Komfort in Zell am Pettenfirst, unweit von Vöcklabruck und doch ruhig gelegen.


Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Kontaktperson

Herr Johann Wienerroither

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

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